Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Referencia szám: LK072782

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: - 130 m²-es tetőtér beépítéses ház - Tégla építésű, statikailag rendben - 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! - Gázkazános fűtés - Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: - Étkező, konyha, közlekedő - 2 fürdőszoba WC-vel - 4 szoba - Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: - 1 szoba - Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: 1. lakás (~50 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha, étkező - Fürdő WC-vel - 2 félszoba - Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha-étkező - Fürdő WC-vel - 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): - Külső feljáró - Amerikai konyhás nappali hálófülkével - Fürdő WC-vel A környék most újul meg! - A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon - Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet - A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja: - Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal - Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet - Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad - Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek - Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Referencia szám: HZ077064

Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kétgenerációssá alakítható családi ház napelemmel, medencével, utcafrontra nyíló üzlethelyiséggel! Eladó Budapest 18. kerületének frekventált helyén egy 186 nm-es családi ház 2 db garázzsal, 37 nm-es utcafronti üzlethelyiséggel! A lakrész megvásárolható akár az Otthon Start Program keretein belül is! A 637 nm-es különálló telken elhelyezkedő épület alsó szintje tégla falazattal, az emelet ytongból készült 5 cm-es homlokzati szigeteléssel. A lakóingatlan főbb helyiségei: Nappali (27 nm), konyha-étkező (15 nm), 3 db hálószoba (27 nm, 14 nm és 10,5 nm), 2 db fürdőszoba (7,7 nm és 4 nm), háztartási helyiség (5 nm), kamra (3 nm). A tágas szülői hálószobában 2 leválasztott gardrób került kialakításra és egy nagy méretű fedett terasz tartozik hozzá. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés mellett mennyezeti és fali hűtés-fűtés is kialakításra került, a földszinten a hőleadók lapradiátorok. Az utcafronti üzletrész helyiségei: eladótér (25 nm), vendégmosdó (4 nm), iroda (5,8 nm), mosdó (2,2 nm). Fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Saját villanyórával rendelkezik, igény esetén a többi közmű is elkülöníthető. A bejárat előtt több gépjármű részére privát parkoló biztosított. A térkövezett kocsibeállón keresztül 2 db garázs is elérhető, melyből a nagyobb (30 nm) szerelőaknával ellátott. Mind a kapu, mind a garázsajtók elektromosan nyithatók. A mediterrán hangulatú kertben nagy méretű (10*4*1,5 m) fedhető medence, játszótér, kerti kemence és grillező, valamint egy szaletli is helyet kapott. Az egész épület havi rezsi költsége mindössze 30.000 Ft, köszönhetően a 2034-ig még érvényes szaldós elszámolású napelemnek, a műanyag, többrétegű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek. Az épületben riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak a biztonságról. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ064831

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Referencia szám: HZ011003

18. kerület Szemeretelep! Micsoda lehetőség! Három generációs családi ház eladó. 18. kerület csendes mellékutcájában eladó egy 1972 ben épült, önálló körbejárható, felújítandó családi ház, 619 nm-es összközműves telekkel. Kiemelném az ingatlan egy része felújított és külön bejáratos. A telken még egy 35 nm-es jó állapotú épület is helyet kapott, ami 2014-ben épült, hasznos alapterülete 35 nm. Ezen lakrészbe tisztasági festéssel be lehet költözni, a meleg vízet bojler adja, a meleget, klíma biztosítja. A fő épület egy része 23,2 nm es lakrész 2024 ben felújításon esett át. Kiemelném ez a lakrész külön bejáratos, igény esetén össze nyitható a felújítandó lakrésszel is. A felújítás keretében: - a villanyvezetékek korszerű cseréje megtörtént, - a fűtést klímával megoldott, - van falfűtés körben, - a fürdőben padló fűtés van. További jó híreim vannak. A teljes tető felújításra álló TONDACH tető cserép rendelkezésre áll a vételárrészét képezi!!! Az épületek feltüntetése rendezett, a telek összközműves. A főépület 100 % osan felújítandó állapotú és fafödémes, a ház alatt 18,8 nm- es pince húzódik. A kertben több autó számár a parkolás megoldott. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően! A tulajdon lap tehermentes, 1/1 es tulajdoni hányaddal. Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit. További kérdésével hívjon bátran! Referencia szám: HZ093421

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető.

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületben Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre utcai Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként. A lakás elosztása praktikus: 1 szoba konyha fürdő + WC Ami igazán pluszt ad: - műanyag nyílászárók - szigetelt tető - kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással) - fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén - önálló mérőórák Fűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK053288

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületben Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre utcai Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként. A lakás elosztása praktikus: 1 szoba konyha fürdő + WC Ami igazán pluszt ad: - műanyag nyílászárók - szigetelt tető - kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással) - fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén - önálló mérőórák Fűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja. Környezet Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni. Kinek lehet ideális? - első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől - egyedülállóknak vagy pároknak - idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek - azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni - befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek Ez a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet. Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! Referencia szám: LK053288-HO

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületben Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre utcai Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként. A lakás elosztása praktikus: 1 szoba konyha fürdő + WC Ami igazán pluszt ad: - műanyag nyílászárók - szigetelt tető - kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással) - fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén - önálló mérőórák Fűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja. Környezet Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni. Kinek lehet ideális? első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől egyedülállóknak vagy pároknak idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek Ez a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet. Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! Referencia szám: LK053288

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületbenBudapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként.A lakás elosztása praktikus: szoba konyha fürdő + WCAmi igazán pluszt ad:- műanyag nyílászárók- kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással)- fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén- önálló mérőórákFűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja.KörnyezetCsendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni.Kinek lehet ideális? első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől egyedülállóknak vagy pároknak idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnekEz a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet.Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! 34450000 Ft Referencia szám: LK053288

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén. Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval. A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi. Épület: A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület. Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott. Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg. Lakás: Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi. Finanszírozás: A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. Műszaki: A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották. Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek. Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található. Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie. Várom hívását! LK083006 Referencia szám: LK083006

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületbenBudapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként.A lakás elosztása praktikus: szoba konyha fürdő + WCAmi igazán pluszt ad:- műanyag nyílászárók- kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással)- fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén- önálló mérőórákFűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja.KörnyezetCsendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni.Kinek lehet ideális? első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől egyedülállóknak vagy pároknak idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnekEz a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet.Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK053288

Kis lakás, saját kerttel nyugodt környezetben, a XVIII. kerületbenBudapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként.A lakás elosztása praktikus: szoba konyha fürdő + WCAmi igazán pluszt ad:- műanyag nyílászárók- kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással)- fedett, ~10 nm-es terasz reggeli kávé, esti pihenés - külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén- önálló mérőórákFűtése gázkonvektoros, de a konyha és a szoba között található cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem alternatív megoldást is ad. A melegvizet villanybojler biztosítja.KörnyezetCsendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola, kisebb boltok, a környék élhető, kertvárosias hangulatú pont az a rész, ahol még lehet levegőt venni.Kinek lehet ideális? első lakásnak, ha szeretnél elszakadni az albérlettől egyedülállóknak vagy pároknak idősebbeknek, akik kis fenntartású, földszinti otthont keresnek azoknak, akiknek fontos egy kis saját kert, de nem akarnak nagy házzal bajlódni befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnekEz a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet.Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK053288

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás!A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja..Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik.Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas!Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek!Keressen bizalommal.

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek:256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta.Parkolás:A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk.Műszaki:Az ingatlan 1960-ben épült.A pince 22nm.2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki.2023-ban a tető javítása zajlott.A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodikAz utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra.A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről.Környék:A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető.

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ011003

Eladó jó állapotú családi ház!Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont!Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: - 130 m²-es tetőtér beépítéses ház - Tégla építésű, statikailag rendben - 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! - Gázkazános fűtés - Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: - Étkező, konyha, közlekedő - 2 fürdőszoba WC-vel - 4 szoba - Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: - 1 szoba - Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: 1. lakás (~50 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha, étkező - Fürdő WC-vel - 2 félszoba - Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha-étkező - Fürdő WC-vel - 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): - Külső feljáró - Amerikai konyhás nappali hálófülkével - Fürdő WC-vel A környék most újul meg! - A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon - Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet - A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja: - Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal - Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet - Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad - Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek - Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ077064

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a BÓKAYTELEPEN egy 738 nm telken lévő 130 nm-es, kétgenerációs ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével!A ház1980-as években épült, tégla falazatú. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, igény estén a tetőtér beépítésére is van lehetőség, de a két lakrészt is könnyen egybe lehet nyitni. 2000-es évek elején külső szigetelést kapott.Tető fedése zsindelyes, tetőtéri ablakokat már beépítették (2019). Fa födémmel rendelkezik, de meg lett erősítve, a beépítést már elkezdték a jelenlegi tulajdonosok.Fűtése gáz-cirkó, mely mindkét lakrészbe gondoskodik a melegről. A kisebb lakrészben villanybojlert adja a melegvizet.Házrészek:Az első, nagyobb lakrészben (75,4 nm) egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen tudjuk a fürdőszobát és a kamrát megközelíteni, valamint a közlekedőt, ami a két teljes értékű, külön nyíló szobákhoz vezet.A hátsó, kisebbik lakrészben (36,4 nm) az étkezős konyhába érkezünk belépéskor, ahonnan a fürdőszobát, a kamrát (innen nyílik a pincelejáró) és egy nagyobb méretű szobát érünk el.A két lakrészt egy fedett, üvegezett verandán (18,5 nm) keresztül érjük el. Biztonságunkról riasztó gondoskodik.A kertgyönyörűen karbantartott, minden igényt kielégítő. Fúrt kút található benne, mely megoldja az öntözés problémáját.A telken található egy önálló garázs (18,3), de az udvarba is be lehet állni elektromos kapun keresztül.Környék, közlekedés:A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek. Pár perc sétára található a Lőrinc Center.Kérdés esetén kézséggel állok rendelkezésére!

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Műszaki: Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak. Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon. Parkolás, tárolás: 2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van. Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ031606

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ054992

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Referencia szám: HZ054992-HO

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** XVIII. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, XVIII. kerületének Liptáktelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 192 nm-es, 5+2 szobás, 1985-ben épült, felújítandó állapotú, de sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 714 nm-es telken helyezkedik el. Az épület több egymástól leválasztható lakrészből áll, úgy mint a 3 szobás földszinti rész, a tetőtérben található 4 szobás lakrész és a külön megközelíthető tárolószoba. A telken található egy nagy méretű emeletes, téglaépítésű melléképület is, mely az alsó szintjén 3 különálló részre osztott, fent pedig több helyiségből áll, amit korábban üzleti tevékenységre alakítottak ki. Az ingatlan fűtése korábban gázkazánról működött, ami jelenleg nem üzemképes. ELŐNYÖK: nagy melléképület, családi házas övezet, több generáció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP, akár 3 külön lakás is kialakítható. LOKÁCIÓ: Budapest XVIII. kerületében Liptáktelep frekventált részén található az ingatlan, az Üllői úttól minimális távolságra. A tömegközlekedés ideális, több busz és villamosmegálló könnyen megközelíthető. M317694 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317694-HO

Befektetők, családosok, összeköltözők figyelem! Eladó két generáció számára is alkalmas, nettó 142 nm-es családi ház Budapest, XVIII. kerületében,Bókay telepen, a Zila kávéház közelében! A ház részben már felújított (villanyvezetékek, nyílászárók, tető, csatorna), két külön bejáratú önálló lakrészből áll, egy belső kétszintes nettó 100nm-es, és egy nettó 42 nm-es lakásból - külön-külön villanyórával, közös víz-, és gázórával. A nagyobb lakásban nappali és 3 +1/2 szoba, előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, WC található, míg a kisebben a nappali-konyha-étkező mellett 1 hálószoba, tágas előtér, fürdőszoba és WC. Nyáron, a forró napsütésben egy kb. 20 nm-es fedett terasz ad árnyékot. Otthon Start Programra alkalmas, ingatlanjogilag rendezett, hitelezhető. Önálló hrsz-ú, 560 nm-es telek tartozik hozzá. Nagyszerű megoldás lehet összeköltözők vagy nagycsaládosok számára, de befektetési lehetőségnek is kiváló! Lokáció szempontjából szintén kiváló: 2-3 perces sétára az 50-es villamos, a 93,93A, 236, 236A, 193E, 217, 182,182A, 183, 184, 950, A,577-es buszok megállói, melyekkel akár Kőbánya- Kispest vagy a Határ úti metrómegálló rövid idő alatt megközelíthető. A közelben - sétatávolságra - iskola, ovi, gimnázium, vásárlási és sportolási lehetőségek, önkormányzat, piac, orvosi rendelő...minden, ami komfortossá teheti a hétköznapokat! Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre! M320685 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320685-HO

Budapest XVIII. kerületének családi házas övezetében kiváló adottságú, kétgenerációssá alakítható családi ház eladó! Budapest XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, körbejárható családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthont keresőknek is, vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK is. Az ingatlan egy 664m2-es telken helyezkedik el, használatbavételi engedélyét 2003-ban kapta. A ház kétszintes, összesen közel 265 m2 lakótérrel: Földszint (137 m2): 3 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC. Emelet (128 m2): jelenleg egy óriási tér, mely szabadon alakítható. Válaszfalak még nem kerültek kialakításra. Egy 30 m2-es kész szoba található (a garázs felett), fürdő, konyhasarok ( konyhabútor nincs). Az emeletre vezető lépcső lezárható. Főbb műszaki jellemzők: Beton alap, 44 cm vastag, masszív téglafalak. Szigetelés nincs. Hódfarkú tetőcserép. Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A nappaliban lévő kémény kandallóbekötésére alkalmas. 3×32 Amperes elektromos hálózat. Riasztórendszer kiépítve. Dupla garázs (2 autó számára).A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. Az ingatlan erkélyekkel és teraszokkal bővített, világos, jól alakítható terekkel rendelkezik. Fontos információ, hogy az emelet jelenleg nincs teljesen befejezve (radiátorok nincsenek felszerelve, nem volt lakott), illetve a ház külső felújítást, valamint részben belső korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon kialakításához. Ajánljuk mindazoknak, akik: nagy alapterületű ingatlant keresnek, kétgenerációs házban gondolkodnak, vagy értéknövelő felújításban látnak lehetőséget, székhelyet keresnek cégnek, irodának, rendelőnek. M325821 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325821-HO